Wie viel kostet der Shanghai Tower?

Wie viel kostet der Shanghai Tower? Aufdeckung der Bau- und Betriebskosten von Chinas höchstem Gebäude

Als höchstes Gebäude Chinas und zweithöchstes Gebäude der Welt stand der Shanghai Tower schon immer im Mittelpunkt der öffentlichen Aufmerksamkeit. In diesem Artikel werden die aktuellen Themen und aktuellen Inhalte im Internet der letzten 10 Tage zusammengefasst, um Ihnen eine detaillierte Analyse der Kosten, Betriebskosten und zugehörigen Daten dieses Wolkenkratzers zu bieten.

1. Überblick über den Shanghai Tower

Der Shanghai Tower befindet sich in der Finanz- und Handelszone Lujiazui, Pudong New Area, Shanghai. Es hat eine Gebäudehöhe von 632 Metern, 127 oberirdische Stockwerke und 5 unterirdische Stockwerke mit einer Gesamtbaufläche von 578.000 Quadratmetern. Der Bau des Gebäudes begann im November 2008, wurde im März 2016 fertiggestellt und war im April 2017 vollständig betriebsbereit.

2. Baukosten des Shanghai Tower

Nach öffentlichen Angaben beträgt die Gesamtinvestition in den Shanghai Tower rund 14,8 Milliarden Yuan (ca. 2,2 Milliarden US-Dollar). In dieser Zahl sind alle Kosten wie Grundstückskosten, Baukosten, Geräteinstallation usw. enthalten.

3. Betriebskostenanalyse

Da es sich um ein Superhochhaus handelt, sind die täglichen Betriebskosten des Shanghai Tower ebenfalls beträchtlich. Nach Schätzungen von Brancheninsidern belaufen sich die jährlichen Betriebskosten des Gebäudes auf rund 500 bis 600 Millionen RMB.

4. Mieteinnahmen und Kapitalrendite

Zu den Haupteinnahmequellen des Shanghai Tower gehören Büromieten, Besichtigungstickets, Gewerbemieten usw. Den neuesten Marktdaten zufolge beträgt die Büromiete im Gebäude etwa 10-15 Yuan/Quadratmeter/Tag und der Preis für Besichtigungstickets beträgt 180 Yuan/Person.

5. Aktuelle aktuelle Themen

1.Maßstab für umweltfreundliches Bauen: Der Shanghai Tower hat kürzlich internationale Anerkennung für sein herausragendes energiesparendes und umweltfreundliches Design erhalten und ist zu einem Modell für globale grüne Gebäude geworden.

2.Innovation auf dem Sightseeing-Boden: Die Aussichtshalle im 118. Stock des Gebäudes startete ein neues VR-Erlebnisprojekt und lockte eine große Anzahl von Touristen an, es zu erleben.

3.Mietanpassung: Beeinflusst durch das wirtschaftliche Umfeld wurden in einigen Etagen die Mieten gesenkt, was die Aufmerksamkeit des Marktes auf sich gezogen hat.

4.Intelligentes Gebäude: Das Gebäude führt die neueste Internet-of-Things-Technologie ein, um eine intelligente Managementplattform zu schaffen und die betriebliche Effizienz zu verbessern.

6. Zukunftsaussichten

Als Wahrzeichen Shanghais ist der Shanghai Tower nicht nur ein Wolkenkratzer, sondern auch ein Symbol für Chinas Bautechnologie und Wirtschaftskraft. Da der Bau des Shanghai International Financial Center weiter voranschreitet, werden Wert und Einfluss des Gebäudes weiter zunehmen. Brancheninsider gehen davon aus, dass die Rendite von Gebäudeinvestitionen in den nächsten 5 bis 10 Jahren stetig wachsen wird.

Aus der obigen Datenanalyse geht hervor, dass nicht nur die Baukosten des Shanghai Tower atemberaubend sind, sondern auch seine Betriebskosten und Vorteile auffällig sind. Dieses Superprojekt demonstriert voll und ganz Chinas Stärke im Bereich der Superhochhäuser und verleiht der Stadtentwicklung Shanghais eine starke Note.